אבחון אסטרטגי וניתוח סטטוטורי
מיפוי המצב הקיים, בחינת התוכניות החלות והגדרת יעדים למיצוי פוטנציאל הקרקע.
שימושים שאינם תואמים את תנאי החוזה מול רשות מקרקעי ישראל עלולים להוביל לאכיפה, תביעות וחיובים כספיים כבדים. אנחנו מובילים הליך הסדרה סדור — ממיצוי זכויות ועד צמצום חשיפות.
במציאות המורכבת של המגזר החקלאי, שימושים שאינם תואמים את תנאי החוזה מול רשות מקרקעי ישראל עלולים להוביל להליכי אכיפה, תביעות משפטיות וחיובים כספיים כבדים.
אנו מתמחים בליווי אגודות ובעלי זכויות בתהליך הסדרה סדור — מניתוח סטטוטורי של ההפרה ועד מתווה הסדרה אופטימלי, בין אם בעריכת עסקה ובין אם בהסרת השימוש — תוך מיצוי זכויותיכם וצמצום חשיפות כלכליות.
מיפוי השימוש החורג והחשיפה הכלכלית מול החוזה והתב"ע.
השוואה בין עריכת עסקה להסרת השימוש — לבחירת המסלול האופטימלי.
בניית עמדה שממקסמת את זכויות האגודה מול הרשות.
ריכוז המסמכים והנימוקים להגשה מסודרת לרמ"י.
ליווי מול אגפי הרשות עד למתווה הסדרה מאושר.
תיאום שמאים ואדריכלים תחת קורת גג אחת.
מיפוי המצב הקיים, בחינת התוכניות החלות והגדרת יעדים למיצוי פוטנציאל הקרקע.
תכנון כלכלי-תכנוני מעמיק, הכולל הערכת סיכונים, אופטימיזציה של לוחות זמנים והגדרת אבני דרך להצלחה.
הובלה מלאה של כלל הממשקים מול אנשי המקצוע (אדריכלים, שמאים ומתכננים) עד להשלמת הפרויקט ומימוש הזכויות.
כ-50% פחות זמן מול הבירוקרטיה.
מניעת קנסות וחיסכון של מאות אלפי שקלים.
שקט רגולטורי ובסיס יציב להמשך.
זה תלוי בסוג ההפרה ובכדאיות הכלכלית — אנחנו בוחנים את שני המסלולים וממליצים על האופטימלי עבורכם.
מתווה הסדרה מאושר מסיר את עילת האכיפה ומחזיר את האגודה למצב חוזי תקין.
תלוי במורכבות, אך המתודולוגיה הממוקדת שלנו מקצרת משמעותית את הזמן מול הרשות.
לא — המעטפת שלנו משלבת את כל אנשי המקצוע הנדרשים תחת קורת גג אחת.
